Serveis

Dret successori: testaments, pactes successoris, herències i donacions a Catalunya

1.- Anàlisi  del patrimoni familiar.

  • Revisió dels actius i passius de la família.
  • Identificació d’elements clau (immobles, empreses, inversions, comptes bancaris, etc.) per establir una base de planificació.

2.-  Estudi de la composició i distribució hereditària

  • Anàlisi dels drets dels hereus i legataris.
  • Avaluació de les alternatives d’assignació per a una distribució equitativa i conforme a la voluntat del testador.

3.- Planificació de donacions anticipades

  • Assessoria en donacions anticipades, si és estratègicament favorable.
  • Avaluació de les implicacions patrimonials en les donacions i alienacions anticipades.

4.-  Redacció de documents i escriptures necessàries

  • Preparació de documents testamentaris amb les clàusules adequades a la voluntat del testador.
  • Coordinació amb notaris per assegurar una estructura jurídica i fiscal òptima.
  • Canvi de nom de tots els béns hereditaris i liquidació dels impostos corresponents.

5.- Resolució de conflictes

  • Negociació entre hereus, amb la finalitat de trobar una distibució favorable per totes les parts.
  • Reclamacions de llegítima.
  • Estudi de clàusules de desheretament per manca de relació entre el causant i legitimari.
  • Procediments de requeriments d’acceptació o renúncia d’herència (Interrogatio in iure)

Una planificació successòria ofereix tranquil·litat perquè garanteix que el patrimoni es distribueixi segons la voluntat del testador, protegint els drets dels hereus i evitant conflictes familiars. A més, inclou beneficis fiscals que poden reduir impostos per als hereus, preservant el valor del patrimonio familiar.

Dret Immobiliari

1.- Assessorament en compra i venda d’immobles

  • Contractes d’arres i negociació: Redacció i revisió de contractes d’arres, i negociació de condicions de compravenda.
  • Comprovació de l’estat legal de l’immoble, incloent càrregues i situació registral.

 

2.- Consultoria en cadastre i registre de la Propietat

  • Verificació registral i cadastral: Revisions per assegurar la coincidència de les dades cadastrals i registrals amb la realitat física i jurídica.
  • Rectificacions: Gestió de correccions en cas d’errors al Cadastre o al Registre.

 

3.- Tramitació d’impostos immobiliaris

  • ITP, AJD, IBI i Plusvàlua: Càlcul i gestió d’impostos associats a compravendes.
  • Assessorament fiscal: Anàlisi de les implicacions fiscals de la transacció.

 

4.- Gestió de Tràmits Notarials

  • Preparació d’escriptures i assistència en signatura: Redacció i revisió de documents notarials, així com acompanyament a la notaria.
  • Inscripció i liquidació: Tràmits per inscriure l’escriptura en el Registre de la Propietat.

 

5.- Gestió de Drets Reals i Servituds

  • Constitució de drets reals: Assessorament per crear o extingir drets reals com usdefruits i servituds.
  • Defensa de drets: Representació en conflictes relacionats amb servituds o altres drets reals.

 

Aquests serveis permeten una gestió integral de les necessitats legals en el sector immobiliari, assegurant transaccions segures i ajustades a la normativa.

Drets de les persones grans

1.- Poder Preventiu

Permet a la persona gran designar una persona de confiança que actuarà en el seu nom si en algun moment ja no pot gestionar per si mateixa els seus assumptes.

Assegura la continuïtat en la gestió del patrimoni i el benestar personal.

2.- Voluntats anticipades

Escriptura de voluntats anticipades, qualsevol persona que tingui capacitat per a això podrà determinar principalment, tant la destinació del seu cos una vegada morta, així com la manera com s’ ha de gestionar l’ atenció sanitària a la seva persona per al cas de patir una malaltia greu i incurable.

3.- Assistència

  • Suport legal per a persones grans que requereixen ajuda en la gestió del seu patrimoni o en la presa de decisions quotidianes tant de l’àmbit personal com patrimonial.
  • Un assistent (designat per la persona davant de notari o per un jutge) vetlla pels interessos de la persona gran, assegurant que es respectin els seus drets, dignitat i qualitat de vida.

 

Aquests serveis proporcionen seguretat jurídica, preservant l’autonomia i benestar de la persona gran amb garanties i tranquil·litat per a ella i els seus familiars.

Drets de les persones amb discapacitat

1.- Assistència en designació d’assistents

  • Assessorament sobre la designació d’un assistent que ajudi la persona en la presa de decisions. En alguns casos, aquesta designació podrà ser notarial i d’altres requereix l’aprovació judicial, per assegurar que l’assistent vetllarà pels interessos de la persona amb discapacitat de manera responsable i respectuosa.

 

2.- Tramitació de successions i herències

  • Planificació i assessorament en la successió per assegurar el benestar futur de la persona amb discapacitat, tant com a hereva com en la transmissió del seu patrimoni.

 

Aquests serveis jurídics són fonamentals per garantir que les persones amb discapacitat puguin exercir els seus drets amb suport adequat i amb totes les garanties.

Informació de contacte

  • 977 60 93 93
  • mcabello@arilsadvocats.com
  • Plaça Torrent del Titit, 7, 43800 Valls, Tarragona

© 2024 – Web dissenyada per Despega!